Kolej Marianum I. je součástí komplexu budov kněžského semináře, který se nachází na Žerotínově náměstí. V docházkové vzdálenosti leží teologická, filozofická, přírodovědecká, právnická a pedagogická fakulta i VOŠ Caritas. Kolej nabízí ubytování ve dvou– až čtyřlůžkových pokojích.

Kolej se skládá ze dvou pater a je propojena s kolejí Marianum II. a se sousední budovou Leopoldina. Ubytovaní studenti využívají společný vchod, kolárnu a výtah. Sociální zařízení na Marianu I. jsou společná na chodbách. Ubytovaní mají k dispozici pračku a žehlicí prkno se žehličkou.

Studenti mohou využívat centrální kuchyni s jídelnou (sporák s troubou na pečení, lednice, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice). V horním patře se nachází kaple Panny Marie, která je otevřena ke společné i soukromé modlitbě. Studenti se v případě zájmu mohou zúčastnit pravidelných mší svatých a dalšího duchovního programu.